一、如果利用率太低，整个供热系统就会出现“小马车”现象，直接导致系统失去压力，导致管道破裂，也影响供热站的正常运行，造成安全事故。二、如果小区入住率低，只有少数用户使用，热量可以通过气流、墙壁、地板等传递给邻居。导致部分热量损失，室内温度达不到标准。同一栋楼里几乎没有供暖用户。只有供暖用户家中的热量不能供应整个建筑所需的热量。三、 占用率太低，不能满足加热设备调试的基本要求，容易导致设备运行不稳定。四、如果入住率太低，在低温天气下，容易出现设备堵塞、管网冻结裂缝、阀门渗水等现象，使非采暖用户的供热管道和公共管道预先储存了巨大的安全隐患，加速了全区供热管网和设备的老化和损坏。