康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆健身房等娱乐健身场所。中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所。还应有网吧、阅览室等其他服务设施。会所就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。