1、借款人具有完全民事行为能力。2、具有合法有效的户籍证明或其他有效居留证明的文件。3、借款人具有稳定收入来源及按时还款的能力。4、借款人信用记录良好，且有较好的还款意愿。5、借款人自付购房首付款，比例不能低于国家政策规定和徽商银行规定。6、能够提供徽商银行认可的有效担保。7、在徽商银行开立结算账户。