供暖入住率不是国家规定的，而是每个地区供暖公司规定的，规定的内容是小区的入住率要达到70%以上，当地的供暖公司才会考虑为小区的业主们提供暖气，如果小区的居住率只有60%或者50%，那么业主，物业公司跟供热公司三方可以进行协商。为了改善居民的生活环境，很多的城市都实施了集体供暖的政策，因为集体供暖能减少空气的污染，但是对于很多新的小区来说，入住的第一年或者是第二年，不一定能够享受到集体供暖的待遇，因为小区的入住率必须达到相关的标准，当地的供暖公司才会输送暖气，国家规定的供暖时间一般都是在四个月左右，如果遇到比较极端的天气，有的城市的供暖时间可能会延长，具体的情况，物业和供暖公司都会发出通知。