1、私下交易直接转账然后过户就是可以当天完成的，走合同、拿资料一天弄完比较紧张。2、如果不是特别要紧，建议还是把节奏放慢一点，把标准流程走一遍以免出现问题。3、在二手房的交易过程中，弄清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。