房贷的利息可以用等额本金、等额本息两种方法来进行计算，具体的计算公式为。1、等额本金。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。2、等额本息。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金。