1、合同双方当事人。签订合同时一定要将买方跟卖方的姓名，地址，邮编电话都写清楚，而且如果有委托代理人的话，还需要将委托代理人的信息标清。2、标的。标的是指合同当事人共同指向的对象，也就是房屋。要清楚写明房屋的位置以及买房的面积，还有公摊面积和公用建筑面积，以及周围的配套设施和维修标准。3、责任划分。约定好价钱以及交房时间，并且还要求写清楚房屋有没有纠纷以及抵押，如果有的话，需要卖方全部承担。