首先进行局部闭水，将卫生间内的地漏用皮球或者胶塞封住，然后往地面注水，使其在地漏周围形成有水环境，观察楼下是否发生渗漏。判断是不是地漏周围的防水处理不当造成的，可以通过将水通过软管直接插入地漏口使水只能流进地漏里。然后观察楼下有没有漏水现象。查看是否因为下水道破裂引起的，找到原因后可以对地漏周边的地砖进行剔凿。