1、申请人须有本地城镇常住户口和个人合法有效的居留证明。
2、申请人需要连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年),时间从申请日算起,有配偶的只允许一人贷款,不能两人同时申请。
3、申请人有稳定的工作和收入来源,确保能按时偿还贷款。
4、申请人需要有一定的自筹资金,商品房或者是经济适用住房的,不得低于总房价的百分之二十,如果是二手房,那么不得低于房价的百分之三十。
5、申请人有符合法律规定的购房、建房、装修等住房合同协议和相关材料。
6、申请人需要同意用所购住房或具有完全产权的自由住房作抵押,用贷款银行认可的证券、定期存单进行质押也可以,由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保也行。