1、明确合理的功能分区：住宅的使用功能虽然简单，但却不能随意混淆。一般有公共活动区，供起居，会客使用，如客厅，餐厅，门厅等。私密休息区，供处理私人事务，睡眠，休息用，如卧室，书室等。辅助区，供以上两部分的辅助，支持用，如厨房，卫生间，贮藏室，阳台等。
2、整体布局科学：房间的整体布局很重要。南北通透，全明设计，动静分离的房型最受广大购房者追捧。 南北通透的房型室内通风通畅，保证居住健康，是房型设计的基本原则。全明设计主要照顾到采光，需要考虑客厅，卧室，厨房，卫生间。阳光可以起到消毒杀菌的效果。要照顾到这些功能区格的搭配，如客厅，厨房等静区与书房，卧室等静区的隔离。在平面设计上，应正确处理这三个功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。
