大部分是党和国家领导人在居住，因为香山双清别墅曾是毛主席住过的地方，曾是中共中央的指挥中心，曾发生过扭转中国命运决定中国前途的大事。
当年中央进驻香山，有三方面的原因。
一是确保安全。北平刚刚和平解放，敌情复杂，青岛还在敌人手里，飞机随时有来袭的可能，香山距城较远，又与西山相连，易于警卫，又建了防空洞。
二是有利于逐步过渡。由于我党长期处于农村环境，对城市生活习惯上、思想上都需要一个熟悉和适应的过程。香山和城里不远不近，又兼具了城市和乡村的特点，是完成这个过渡的理想环境。
三是有房子可以安置。北平和平解放了，傅作义的军部还没从中南海撤出来，城里一下子安排不了中央机关，香山有熊希龄开设慈幼院盖的3000多间房子。防空洞我们看了，从南边山根掏进去，用钢筋混凝土砌的洞顶洞壁，洞里开了很多小洞室，那是给中央首先在敌人空袭时坚持办公用的。工作人员说，中央和人民解放军总部在香山时，就没有发生过空袭的情况，毛泽东从来都没进去过，只在洞口看了看就折身回去了。
