新房买房流程如下:
1、选定房源前期一定要做好完善的筹备,多去观察各大楼盘的状况,并在心中描绘一个自己将来房屋的初步轮廓,然后再在自己比较中意的楼盘间作比较,选择适宜自己的楼盘。
2、开发商资信查询对于开发商的挑选直接关系到自己后期的生活质量,因此对于其资信的查寻十分关键。
3、签订购房合同,一定要坚决用相关部门所认定的规范文本,不要使用产商单方面拟定的范本,否则极易陷入合同陷阱,在签订时,对于合同中的各项条款一定要准确、清晰,当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确,违约责任的约也要对等,慎签霸王合同。
4、选择付款方式,在付钱时,可依照自身的经济情况,选择一次性或分期付款。
5、产权转移过户,登记购买后一定要及时到相关单位申办产权转移及过户备案,这样才能取得相关证件。
6、交房入住,待一切事项办理完毕后,就可以交装修后预备入住。