认筹金退款不需要找当初接待人，购房者只需携带认筹金收据或者协议到开发商售楼处填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以退回了。
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一般情况下，在认筹之后，购房者就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，开发商通知购房者，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商也会把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
