职工购买公有住房是有面积要求的。
职工以成本价和标准价购买住房，享受了售房单位的补贴和优惠购房的面积越大，所得的优惠金额也就越多，这样容易使过去低租金制下的一些多占房人的从中牟利。所以，国家对购买房改优惠售房的面积加以一定的限制，如北京市规定，职工购买公有住宅楼房的面积标准按家庭人口计算，一般掌握在人均建筑面积19m2，特殊情况放宽到3Om2或按国家规定的有关领导和知识分子的住房标准掌握。计算购房职工家庭人口，以具有本市城镇常住户口的家庭成员为准，单独居住的丧偶、离异，30岁以上未婚职工，购房时可按两人计算，超过标准部分一律执行市场价。
公产住房也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，上述两类房均为使用权房。
