复式楼为什么比平层便宜

复式楼是现在最多家庭都会选择购买的房子，因为复式楼的面积比较大，可以活动的空间也比较大，所以深受广大朋友的喜好。不过目前大平层也十分受欢迎，导致很多人很在纠结到底是买复式楼还是买大平层。那么，复式楼好还是平层楼好？复式楼为什么比平层便宜？下面就由小编为大家来解答。

复式楼为什么比平层便宜?

1、土地利用率高

复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。

2、采光差

采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度!

3、楼层低

为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低;如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。

4、上下不方便

复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。

复式楼好还是平层楼好?

1、复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。

2、大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。

3、要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。

4、复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

以上就是复式楼为什么比平层便宜原因介绍，因为复式楼具有土地利用率高、采光差、楼层低和上下不方便等问题，所以价格会比较便宜，但是买房子到底是买复式楼还是平层还是需要根据实际情况来决定，这样买房才不会后悔，建议大家慎重考虑。