1、一方限购是不能共同买房的，只能以具备购房资格的人的名义购买住房。
2、不过，房屋算是夫妻的共同财产，产权证上依旧是可以写夫妻双方的名字，这时需要携带结婚证和相关证明材料，前往房屋登记中心申请登记即可。
3、购买住房并不是一个简单的过程，需要签署的合同、流程是非常多的，而为了确保夫妻双方的合法利益，最好是共同前往现场办理。要是双方有一方无法到场的，则需要书面委托他人办理并将委托书公证，同时交代好一些相关事宜。
一方限购，则可以通过另外一方的名义购买住房，不过房产证上也可以写上双方的名字哦。
