房权证是不动产权证吗

作者:原创时间:2022-06-27
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房权证不是不动产权证,二者的区别是:

1、名称不同,房权证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3、防辐射标签区别,房权证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。

4、内容不同,房权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5、发证机关不同,房权证印章的发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证印章是不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

6、费用不同,房权证在办理这些证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。

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