土地所有权属于国家和集体：不管户口是否在一起，当事人都是不能继承的，但是农村的承包土地，在本次承包期限内，各继承人是可以继续使用的。
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
