一般来说，首套房贷款利率是执行的央行的基准利率，商业贷款会根据不同的情况，在基准利率上进行上浮。公积金贷款执行基准利率，不进行上浮。
目前，央行的基准利率为：
一、商业贷款
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;
二、公积金贷款
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
