公房承租权就是公共房屋的出租，因为它性质有不同的认识，有的人认为公房承租就是一种债权，公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，就是产权单位是出租人，承租人与市场房屋租赁不同的是，租金标准由国家来规定。公有住房的承租人有转租权，不需要得到出租人的同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人房屋转租的租金由转租当事人协商确定，公有居住房承租人把出租权转让给他人，要事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
