1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力；
3、已签订购房合同、交付购房首付款项；
4、以所购房产作为抵押。
