毛坯房收房流程是：
1、看三书一证一表，《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据，盖测绘队公章，对照购房合同上的面积；
2、交费签字先验房房屋完好，发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主），此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等；
3、签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。；
4、交合理费用。
