房屋产权属于全民所有，也就是只归国家所有的房产，大部分包括政府接管国家经租收购新建，以及由国有单位用自建资金建设或购买的房产，国有房产直接分为直管产、自管产、军产三种。房屋所有权证上的房产产别一栏是根据房屋所有权的占有和管理单位的不同而进行划分的，房屋产权的性质一般涉及个人、集体和私有三大类型。房屋产权属于全民所有的，其房产税应该由经营管理的单位进行缴纳。通常房屋的性质主要有商品房，房改房，存量房，安居工程住房，集资房，经济适用住房，廉租房等，不同的房屋性质关于产权以及房产税都是进行不同规定的。
