多层厂房的特点是生产在不同标高楼层上进行，每层之间不仅有水平的联系，还有垂直方向的联系。因此，在厂房设计时，不仅要考虑同一楼层各工段间应有合理的联系，还必须解决好楼层与楼层问的垂直联系，并安排好垂直方向的交通。多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000平方米的单层厂房，它的占地面积就需要10000平方米，若改为5层多层厂房，其占地面积仅需要2000平方米就够了，就比单层厂房节约用地五分之四。
除此之外，多层厂房还具有节约投资的特点，不仅可以减少土建费用：由于多层厂房占地少，从而使地基的土石方工程量减少，屋面面积减少，相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。还可以缩短厂区道路和管网：多层厂房占地少，厂区面积也相应减少，厂区内的铁路、公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短，可节约部分投资。
