一、贷款购房抵押注销的时候需要什么材料
1、还完贷款以后，去银行注销抵押，首先需要填写一份抵押注销的申请表。
2、另外还需要出具银行的贷款结清证明，证明自己已经还完这笔贷款。
3、如果是有抵押证明，那么就需要提供抵押证明了。
4、准备好买房合同、抵押合同等材料。
5、同时还需要准备好本人的相关证件，比如身份证原件以及户口本等等。
二、注销房屋抵押的流程是怎样的
1、注销房屋抵押，首先需要还完所有的贷款，如果是提前还款，那么需要缴纳一定的违约金。
2、还完所欠下的贷款以后，带到相关部门去申请注销抵押。
3、在申请注销抵押的时候，需要准备相关的资料，比如申请注销抵押的申请表，房产证，个人的身份证原件，以及户口本结婚证，以及银行给的委托书等等，只有将材料带齐才能办理注销抵押。
4、如果是贷款购房，那么需要把材料准备齐全以后，到相关部门去领取房产证，才能够办理这个手续。
