期房月供期间是可以随时卖出的,但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系,因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的,需要转让人,开发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续,并与贷款银行变更借贷合同的当事人。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始,一直到取得房地产权证为止,在这一期间的商品房。房地产权证也就是人们常说的大产证,是指房屋竣工且合格验收后,由开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记后,会对符合申请规定的开发商颁发房地产权证,开发商也只有取得了房地产权证,才可以为购房者办理房屋产权证等相关事宜。所以人们都习惯把正在建的,尚未建成的,不能交付的房都叫做期房。