房子不过户协议有效吗

作者:原创时间:2022-06-23
文档

房子不过户协议有效,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。

房屋买卖合同违约责任形态有:

1、预期违约。商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:预期拒绝履行和预期不能履行。

2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。此处不能履行和拒绝履行均发生在履行期届满后,其最终反映形式为迟延履行或不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。

显示全文
本期账单已还清还有欠款什么意思 国产极光和进口的区别 像冒险岛一样的手游是什么 什么是会计的预估入库 木偶奇遇记中的四字词语有哪些 陆丰为什么毒品那么多 教育技术的最终目的是什么 锐角是直角的一部分这句话对吗 佛教八大宗派分别是什么 战金刚的演员 衣服发黑霉怎么洗 如何编辑DWF文件 亭字牌照是哪个省 人血量多少算正常 贵阳主城区是哪个区 怎么调整系统时间 租户有权利享受物业服务吗 红蓝草与紫蓝草的区别是什么 二建资格证有效期 洛阳市一外简介 5只蜜蜂看天上打一成语 开水放凉能给鱼缸换水吗 网络类型EDGE什么意思 南通有那些小吃 为什么苏州市苏E牌照 祝福爱的人的句子 平安夜祝福的句子 济南大学历年文科专业分数排名 什么动物给了人启发发明出了东西 卫星地图和三维地图的区别 魔兽世界官方小说的出版顺序 紧身内裤对身体的坏处 诗教的作用是什么 女生锻炼身体计划 如何删除精品推荐 李青玄有哪些作品 法律规定异地车辆违章怎么查 三星手机拔号里如何关闭黄页 马玲薯不能跟什么吃 储物沙发床的优点有哪些