公寓房和商品房的区别是什么

作者:原创时间:2022-06-19
文档

1、功能不同。公寓房也可以说是商住房,这种房子以小户型为主,一般都是像酒店一样的模式,虽然有商用和住宅两用,但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的,相比较而言跟商品房就不一样了,这种房子大多都只有住宅这一功能,其功能大不相同。

2、产权时间不同。房子的产权分为两种,一种是四十年,一种是七十年,这里面的差别就比较大了,虽然商品房一般在满了七十年之后是可以自动续时间的,但是公寓房可不同,还需要事先打申请,四十年的产权年限,在一定的程度上肯定是不如商品房划算的。

3、买房限制不同。而且还有买房限制,像公寓房一般都是不限购的,不像商品房,为了抑制房价上涨,基本上各个地方都有相关政策,相比较来说商品房要比公寓房要难买的多,这样是为什么近段时间公寓房开始兴起的原因。

4、房子户型不同。既然刚都说了,一般情况下公寓房都是作为酒店式的一种存在,就像是旅馆一样,它的户型面积一般都是比较小的,常见的也有一些复式楼之类的,看上去会比较高档。不像商品房,一般都是一些刚需房,因为作用不一样,在各项开销成本上也大不相同,公寓房在这一方面相对来说会贵不少。

5、水电收费标准。公寓房周围都是在商业区,属于商用性质的房子,所以水电费按商用标准收费,商品房是在住宅区,一般水电费都是按民用标准。

6、贷款利率。公寓房是按照商用贷款利率,首付是5成;商品房是按照按揭贷款利率,首付三成(首套)。

显示全文
新买的蝴蝶兰怎么上盆 苹果6S出声孔在哪 泡沫胶的特点和适用范围有哪些 老抽生抽和酱油有什么区别 破烂的近义词是什么 兰州大学大气科学专业就业 福州哪能吃到好吃的本地特色小吃 吸尘器什么牌子好知名品牌有哪些 高考报名修改密码怎么修改 汽车电瓶自己可以换吗 地毯有哪些分类 怎么判断自己是不是近视 dnf里面召唤师好不好 SHE代表什么含义 如何解决英语听力存在的问题 乙女番是什么意思 蒋介石与阎锡山冯玉祥的关系 未知宝玉有什么用 为什么叫水花兄弟 爬山缺氧的原因是什么 四川广安前锋的邮编是多少 东莞莞城新华书店营业时间 牛油果减肥可以吃多少 亲情龙卷风是什么意思 去眼袋要肿几天 报案人撤案证人有权不让撤吗 如何设置手机上的防盗追踪 大学论文是什么 梁家辉和邱淑贞一起演的电影叫什么名字 九个月宝宝一天摄入牛奶多少 vivo手机怎么设置颜色反转 高中学考成绩对高考有什么影响 部落冲突打的时候怎么引兵 略阳县旅游景点有哪些 男生生病了怎么关心 为什么脚在被子里爱出汗 伊洛纳奶怎么得 刘海太厚了怎么补救 什么叫高汤 蜗牛移动信号怎么样