合同有约定的按照合同约定处理。一般由于家电自身质量问题损坏的，由房东承担维修费。
因为《合同法》规定，房东负有维修义务；由于出租人过错导致家电损坏的，维修费由出租人自己承担。
【法律依据】
《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
