婚前房产如果是属于婚前个人财产，是不能进行分割的，如果是夫妻共同购买则按共同财产分配。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。根据婚姻法的相关规定，只有夫妻共同财产才可以进行分割，婚前个人财产是不能进行分割的。
如果是夫妻共同购买且双方没有约定是按份额共有，法院认定为共同共有的可能性较大。共同共有，就是各享有50%的份额。夫妻双方可以就财产归谁所有做口头或书面形式的约定，双方都无异议的，离婚时就按约定处理。当事人达成以登记离婚或到法院协议离婚为前提的财产分割协议，若离婚未成或诉讼中反悔的，则该协议视为没有生效，按实际情况重新分割。若离婚时双方对财产的分割发生分歧的，首先按照婚姻法的基本原则，平等照顾妇女儿童等分割。
