不包括。精装修主要就是指的门窗、卫生间洁具、厨具、壁纸、灯等等这些外部装饰。
根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求。精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次。
