买房贷款没批定金是否能退，要看情况：
1、借款人自己的原因导致房贷没批。例如借款人自己的信用不良、还款能力不够等导致房贷被拒，这种情况下一般定金退不了。
2、开发商原因导致房贷没批。假如开发商没有房屋预售许可证，或是其他证件不齐全导致房贷被拒，那么借款人可以要求退定金。
3、银行原因。如果银行房贷的政策发生变化导致借款人的房贷被拒，那么也可以退定金。
如果借款人在一家银行申请的房贷被拒了，先不用急着退定金，可以到其他银行申请房贷试试，毕竟不同银行的房贷要求不同，可能在其他银行就能申请成功。
