在异地买房时可以申请贷款的，但是必须要满足一定的条件才可以，主要包括：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
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我主要回答你有关商业贷款异地买房的流程问题。首先要携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)等资料去银行进行申请，然后在开发商处签订买卖合同，之后再到开发商的合作银行签订按揭贷款合同，银行审核通过后银行会把钱打给开发商，如果是购买二手房银行审核通过后就可以办理过户手续了;最后银行把钱给开发商后按时还款就可以了。希望我的回答可以帮助到你。
