光绪18年的地契是文物。
地契对人们了解当年的地价、土地管理状况和流转状况等有很大帮助，具有一定的文物价值。
文物是人类在社会活动中遗留下来的具有历史、艺术、科学价值的遗物和遗迹，是人类宝贵的历史文化遗产。
文物的基本特征：
1、由人类创造的，或与人类活动有关；
2、已经成为历史的过去，不可再重新创造。
