1、贷款申请人必须是具有贷款南京银行所在地的户籍或有效居留证明的中国公民；
2、贷款申请人具有稳定的职业和合法的收入来源，有按时偿还贷款本息的能力和意愿；
3、申请人必须年满21周岁且年龄与贷款期限男性不超过60周岁，女性不超过55周岁；
4、申请人信用状况良好，无不良征信记录；
5、能够提供符合南京银行规定的住宅、商用房、商住两用房作为抵押；
6、南京银行规定的其他条件。
