商业房产个人能买吗

作者:原创时间:2022-06-24
文档

商业房产个人能买。但购买商业房会存在许多风险,所以在买商业性质房屋前,一定要考虑好,问清当地的政策,具体城市具体分析。具体风险如下:

1、不能落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。

2、不好出手:因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷,比如生活成本较高等,未来接手人群比较少,不好出手,尤其是三四线城市,住宅的库存都很难去化,更何况商业性质房屋呢。

3、风险性较大:很多商业性质房屋用的是民水民电,并且开发商私下里给通了燃气,但是一旦政策收紧,商业性质房屋肯定首当其冲,直接拆除的事件不是没有出现过。

4、贷款难度大:购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%,贷款期限最长为10年的限制。

显示全文
雍正王朝李卫摊丁入亩在第几集 月球表面的主要地形有哪两种 十章的言情小说 车被刮了不清楚是谁怎么走保险 财神爷生日的由来 结婚祝福成语创意幽默 花呗临时额度有效期是什么意思 美国梦一队的阵容有哪些 老九门佛爷为什么不把药给二爷 怎么看亚运会直播lpl有关观看经验以供参考 养老金上涨能解决农村养老吗 七月份的朋友圈说说 容有多少个同音字分别是什么 日本古代女子的发型怎么梳 单反摄像模式怎么调出来 ps如何让选定的图层转动方向 羧酸怎么还原成醛 aabb的动词四字词语 石膏像如何修复 建设银行按揭买房条件是什么 脆枣怎么做才好吃呢 固态硬盘怎么安装到机箱上 葡萄酒有哪些品种 硬盘坏了怎么修复 礼仪怎么做 谁知道敦煌八景是什么 期末怎样调动学生的学习积极性 内衣上薄下厚是什么意思 路飞的口头禅是什么 建设费用包括哪些内容 温度计主要由哪三部分组成 形容比喻格格不入不协调的成语 VFP里怎么设置参照完整性约束 怎么用微信加开心消消乐好友 天敌吕东举报是哪一集 奠定汉大赋内容和形制的是谁 西班牙tapas 为什么高伟光被指是中戏之耻 毛毛虫长大了会变成什么 手表走时不准什么原因