房屋租赁税需要看房本。
租赁房屋正规过程：
1、双方首先需要签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
需要确认房产以及个人信息的真实性，才可对房屋进行租赁。
