1、契税一般是是过户当天交的。
2、二套房的契税具体交多少分两种情况：如果名下首套房是全款或者是有按揭，但是已经结清状态，购买2套房时，面积90平以下契税1个点，90以上契税1.5个点。
3、如果是名下首套房是还处于按揭的状态中，购买2套房时。面积90平以下，契税1个点，平以上契税2个点。
二套房的认定，还和你买房的城市，第一套房是否付清了贷款等各种条件是相关的。
