商品房预售合同的有效条件包括：
1、主体合格
2、意思表示真实
3、内容和形式合法
【法律依据】
《民法总则》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
