大中梁和小中梁的区别是所在的城市不相同。大中梁和小中梁都属于中梁地产，是一家房地产开发公司，中梁一开始是在三四线城市进行发展，被称为小中梁，而后又在二线城市进行发展，并且发展的非常好，因此被称为大中梁。因此大小中梁的根本区别在于所发证的城市不相同。中梁地产所建筑的房屋，在质量方面是有很大的保证的，并且所设计的房屋户型也是非常合理的。