1、准备所需资料。买房之前需要将房产证、双方身份证明、房屋的出售情况以及买房者的婚姻情况和房屋的核档证明以及其他材料。2、办理相关业务。准备好材料到房屋所在的房产交易中心办理相关业务，申领房屋买卖合同。3、审批。拿着材料到窗口预审，交易之前需要先预审，然后预审结束到评估窗口拿房屋的评估价格，注意评估价格并不是买卖价格。4、查询房产。最后到窗口查询名下有几套房产，然后就可以缴纳契税，等缴纳完契税就是最后一步排队领取房产证。