房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。【法律依据】；《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。