买受人是合同法上的概念，是相对于合同另一方出卖人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。业主是物权法中的一个法律概念，房屋的所有权人为业主，只有通过买卖合同，接受房屋后才成为房屋的业主。【法律依据】；《物业管理条例》第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利。(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。(四)参加业主大会会议，行使投票权。(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业服务企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。