房屋的使用性质决定是否能成为公司注册地址。普通住宅通常情况下不可以注册公司，应当经有利害关系的业主同意的才可以将住宅改为商业用途的房屋。
具体可以注册公司的房屋包括商业用途的房产可以注册公司，如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等。为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。
商事改革中已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，就可以申请注册登记。但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，可是对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
