军队公寓房属于公有住房。公有住房属于国有住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。军队公寓房符合公有住房的标准，因此属于公有住房。
《军队公寓住房管理规定》第一条，为了规范军队公寓区与售房区的划分工作（以下简称划区），促进军队住房制度改革，依据中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》，制定本规定。第二条，本规定所称公寓区，是指营区家属生活区中保障住用单位编制人员生活、住用的区域。第三条，本规定适用于全军团以上住用单位家属生活区的划区工作。第四条，划区工作应当遵循保持营区的完整，保证售房的可行，着眼发展、促进改革、严格条件、积极稳妥、利于部队建设的原则。
