商业柜台是否可以办理房产证要依据所购买的柜台具体情况来定，通常会依据不同的位置、柜台性质来决定能不能办理房产证。由此看来，还是要看具体开发商对商场的运营策略。
如果购买的是产权式柜台，一般是很难办房产证的，因为产权式柜台是开发商人为的将面积较大的柜台分割成较小的区域进行单独售卖，但是这种人为分割在有关管理部门那里是没有备案的，所以不能够单独办理房产证。
房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
