车位使用年限为20或者70年。有产权的车位使用年限为70年，没有产权的车位使用年限为20年。有产权的车位是可以进行产权交易的，并且有使用权、继承权、转让权等权利，而没有产权的车位只有使用权，使用时间是不能超过20年的。一般情况下，在小区地下的停车位，不属于小区的公摊面积，满足立项和规划，并且办理了土地出让的手续，就是可以办理七十年产权的。
