存量房和二手房的区别

作者:原创时间:2022-06-28
文档

存量房和二手房主要是在房屋性质等方面是不同的,存量房和二手房的主要区别有:

1、房屋性质不同。存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。而二手房是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2、市场级别不同。存量房市场也叫做一级半市场;而二手房属于房地产产权交易三级市场。

3、房屋包括内容不同。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。而二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

显示全文
怀孕取保候审会判刑吗 射手座男最欣赏什么星座女 应用经济学是什么 我国宪法解释权是哪个机关 玩股指是不是骗局 专区是什么意思 如何挑选泡椒 手撕包菜的调料是哪些 钓鱼竿什么轮好纺车轮 天鹰战士是哪指部动画 陈铮结局 数学家主要研究什么 怎样兑换马币 黄道婆发明的什么 上海哪里有摩天轮 别克gl8钥匙孔在哪里 侧背头怎么打理 如何有效提高高考英语写作能力 田字出头讲才气是什么 摩托车加满油就漏油是什么原因 填上合适的词语的波浪 怎样维护金檀木菜板 认定非法持有多少毒品罪 关于错过一个人的句子 怎么分辨不锈钢和银 巴沙鱼柳和巴沙鱼块有什么区别 糖的熔点是多少度 洛阳的历史文化 如何练习日本剑术基本功 ★英国留学申请被拒怎么办 jdodo老年手机怎么开机 哪种观赏鱼寿命长而且不易脏鱼缸 天塌地陷紫金锤的意思 口红融化了怎么办 刷卡机的商户名称怎么改 烟头3个小时会起火吗 花生油会冻吗 怎样做白灼鲍鱼片最好吃 小米手机屏幕锁住了怎么打开 卖油翁和伤仲永题目有什么不同