买集资房应该注意哪些事项

作者:原创时间:2022-06-27
文档

购买集资房的注意事项:

(一)签订合同之前,务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办交易监证、过户手续,即使购房者已支付了全部购房款,哪怕是使用了许多年,房屋仍不能算是购房者真正所有。

(二)别买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。如买旧房,特别要注意产权是否明晰,证契是否齐全,房屋现状与产权证契是否一致,还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用。

(三)为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房,而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。

显示全文
手机qq以前的图片怎么看不到 ln正负极怎么区分 叠拼和联排的区别 不锈钢餐具如何使用 浪漫七夕节简短祝福语大全 千玺的猫二十是什么品种的 分级基金和普通基金有什么区别 基金的认购和申购什么意思 彪马的鞋垫都不能拆吗 怎么做好苗木销售 预收账款的概念是什么啊 冒险岛尖兵能力值怎么加点 辽参与海参有什么区别 2022年7月8日是开市最佳日期么 墙面涂料和乳胶漆的区别 朝鲜旅游的十大禁忌 2022年7月10日适合开市吗 天冷短信问候祝福语客户 狼图腾主要人物分析 山麦皂甙是什么东西 2022年农历六月初六是开业最佳日期么 结婚纪念日感言短信 2022年农历六月初四是开业吉日吗 潜水钟是什么原理 仓库物品如何分类及保管方法 桌面壁纸如何设置为居中 每天坚持做俯卧撑有什么好处 2022年农历六月初五开业好不好 2022年农历六月初二开业好吗 医保卡照片有什么要求 厨房门对窗户好不好 樱花起源于中国 樱花最早起源于哪里 来福代表什么意思 六年级学生新学期寄语 2022年2月8号适合开业吗 舞蹈艺术生高考成绩怎么算 2022年2月7号适合开业吗 春秋战国时期最小的诸侯国 同一个qq可以两个手机一起登吗