业主委员会有两种产生方式：一是由业主选举而产生的，依照《物权法》以及《物业管理条例》中的相关规定；二是针对比较大的小区，业主首先会根据每栋楼选举各自的楼委会，之后再由每个楼委会推选出一名作为代表而成业委会，一般这样的业委会主要需要负责各个楼道间的共有管理。
